CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 5 pièces - 120,43 m2 RENNES - 35

Ref : 1863

1 180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1121000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120.43 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce simplex d'exception neuf à Rennes, situé sur la Rue de Nantes dans le quartier Sud-Gare.

Offrant 120m² habitable, ce bien de type 5 propose 3 chambres, une salle de bain, et 2 salles d'eaux, conjuguant élégance et fonctionnalité.

Les 2 terrasses de 25m² ajoutent une touche de distinction, complétée par un garage disposant de 4 stationnements et 2 caves, assurant des espaces de rangement supplémentaires.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, interphone, chauffage individuel gaz, isolation murale, et double vitrage, cet appartement marie sécurité et confort.

Le quartier, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, abonde en commerces, restaurants, et écoles, bénéficiant d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun.

Livré en Juillet/Septembre 2024

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Romain MONCHÂTRE
06.22.11.01.98
romain.monchatre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 167,2 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (54,3 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (23,5 m2)
    • Terrasse (23,4 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 2,0 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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