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appartement à vendre 3 pièces - 54,80 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 1885

183 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.8 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier est ravis de vous présenter cette appartement Type 3 de 55m² dans le quartier dynamique de Saint Jacques.

Cet appartement, avec son salon-séjour de 21m² orienté sud, deux chambres bien agencées et une salle d'eau fonctionnelle, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La présence d'un garage ajoute une dimension pratique à cette propriété.


Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, le Super U de St Jacques, les transports en commun (bus, métro La Courrouze), ainsi que l'école de Mauconseil. Cette localisation stratégique en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et commodités.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement T3 représente une opportunité d'investissement ou une résidence principale prometteuse dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Rennes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Romain MONCHÂTRE
06.22.11.01.98
romain.monchatre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €
  • Charges de copropriété : 504 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/10/2022

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