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maison à vendre 4 pièces - 86,81 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 2027

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.81 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier !

Découvrez cette charmante maison de bourg à vendre en plein cœur de SAINT MEEN LE GRAND (35290), offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur leur espace de vie. Cette maison d'environ 87m² est parfaite pour une petite famille, un premier achat, ou un investissement locatif.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée, un salon séjour avec cheminée, et des WC séparés.

A l'étage, le dégagement dessert 2 chambres spacieuses, un bureau (ou une chambre enfant), une salle de bain et des WC séparés.

Cette maison de bourg représente une belle opportunité d'investissement ou de création d'un habitat personnalisé.

La maison bénéficie en complément d'une cave, offrant un espace de rangement intéressant.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).

Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (4,3 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 561 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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