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maison à vendre 5 pièces - 87,12 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 2028

87 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.12 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier !

Découvrez cette charmante maison de bourg à vendre en plein coeur de SAINT MEEN LE GRAND (35290), offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à vivre à proximité des commodités (commerces, parcs, transports en commun, écoles, ..). Cette maison d'environ 87m² est parfaite pour une petite famille, un premier achat, ou un investissement locatif.

La maison comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, et des WC séparés.

A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

La maison bénéficie également d'un grand grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement intéressants.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).

Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (38 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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