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Appartement T3 à louer 3 pièces - 101,33 m2 RENNES - 35

Ref : 2561

1 447 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 101.33 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement de 100m² meublé rare sur le marché dans le quartier prisé de Thabor - Saint Hélier à Rennes.
Ce bien se compose d'un magnifique double séjour, d'une grande cuisine fonctionnelle donnant sur un jardin sans aucun vis-à-vis, d'une chambre avec vue sur la verdure et d'une salle d'eau moderne.
Un garage privé complète ce bien.

Profitez d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, praticité et nature.


Disponible le 15 Juillet 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 1310 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1010 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/05/2025

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