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Maison à louer 4 pièces - 85,10 m2 LA BAULE - 44

Ref : 2727

2 200 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 8,6/10
maison à louer - 4 pièces - 85.1 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose à la location cette charmante maison de ville située dans le centre-ville de La Baule.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements.
Au premier étage, trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc.
Au dernier étage, un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2200 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 20 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1105 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 850 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 4400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1553kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/08/2025

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