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Appartement T2 à louer 2 pièces - 49,55 m2 RENNES - 35

Ref : 2814

904 €

par mois charges comprises

74 avis (location/gestion) : 8,6/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.55 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 DREANO IMMOBLIER vous propose ce charmant T2 meublé d'une superficie de 50m² et situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé plein sud et donnant sur un parc.

L'appartement est situé quartier ARSENAL REDON, à proximité des transports, des écoles, des commerces et à 5 minutes à pied du centre ville de RENNES.

Disponible à partir du 03/11/2025

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 839 € par mois
  • Charges forfaitaires : 65 €
  • Libre le : 3 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 644,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 495,50 €
    • Etablissement état des lieux : 148,65 €
  • Dépôt de garantie : 1678 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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