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Appartement T2 à louer 2 pièces - 34,72 m2 RENNES - 35

Ref : 3109

710 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 34.72 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cet appartement meublé au charme indéniable, idéalement situé au cœur de Rennes. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce logement de 35 m² offre une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse. Vous apprécierez son cachet unique et son état impeccable, prêt à vous accueillir sans travaux.
Profitez de la proximité immédiate des commodités : Lidl et U Express sont à quelques pas, tout comme plusieurs écoles et une multitude de restaurants. Pour vos déplacements, la station de bus Couvent des Jacobins est à seulement 3 minutes à pied, desservie par La Navette.
Les espaces verts ne manquent pas avec le Square Gaston Tannou et le Square de la Motte à 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, une forêt se trouve à seulement 8 minutes de marche.
L'appartement est disponible dès le 11 mars 2026 à la location.
Une opportunité à ne pas manquer !
À visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 455,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,32 €
    • Etablissement état des lieux : 105,20 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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