Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,93 m2 PONT PEAN - 35
Ref : 3178
648 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Dréano immobilier vous propose cet appartement T2, situé au sein d'une copropriété verdoyante et sécurisée de 2023 située sur la commune de Pont-Péan (à 10 min de Rennes). Un cadre de vie paisible, alliant proximité de la nature et accès rapide aux commodités urbaines.
Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'un salon avec placard ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit comprend une chambre avec placard et un accès direct à la salle d'eau avec une grande douche et WC séparés.
Ce bien est complété par un agréable balcon d'environ 6m² ainsi que deux places de parking.
À proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, supermarchés, restaurants, pharmacie) ainsi que les écoles se trouvant à quelques pas. Vous profiterez également d'un arrêt de bus à 200m de l'appartement desservi par les lignes 72 et 79. Enfin, le parc du Tellé est accessible en seulement 5 minutes à pied, idéal pour vos moments de détente.
Ce logement est soumis au dispositif PINEL.
L'appartement est disponible dès 7 avril 2026 à la location.
Une opportunité à ne pas manquer !
À visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'un salon avec placard ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit comprend une chambre avec placard et un accès direct à la salle d'eau avec une grande douche et WC séparés.
Ce bien est complété par un agréable balcon d'environ 6m² ainsi que deux places de parking.
À proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, supermarchés, restaurants, pharmacie) ainsi que les écoles se trouvant à quelques pas. Vous profiterez également d'un arrêt de bus à 200m de l'appartement desservi par les lignes 72 et 79. Enfin, le parc du Tellé est accessible en seulement 5 minutes à pied, idéal pour vos moments de détente.
Ce logement est soumis au dispositif PINEL.
L'appartement est disponible dès 7 avril 2026 à la location.
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À visiter sans tarder.
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347 rue de Nantes
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dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,9 m2
- Surface habitable : 41,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (21,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (2,6 m2)
- Balcon (5,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 588 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 13 novembre 2024
-
Honoraires charge locataire : 550,11 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,07 €
- Etablissement état des lieux : 127,04 €
- Dépôt de garantie : 588 €
Les performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 481,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
