Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,64 m2 RENNES - 35
Ref : 3209
390 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose cet appartement T4 en colocation, situé au sein d'une charmante copropriété bien entretenue et sécurisée à proximité immédiate du quartier Villejean. Un cadre de vie paisible, alliant proximité de la nature et accès rapide aux commodités urbaines.
Situé au 4ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Un couloir dessert la partie nuit comprenant trois chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et WC séparés.
À proximité immédiate du parc de Maurepas et de l'Université Rennes 2, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Villejean. Vous profiterez d'un arrêt de bus juste en face desservi par la ligne C1, ainsi que de la proximité du métro A pour un accès rapide au centre-ville. Les commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et les établissements scolaires sont à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
1 chambre est disponible à la location à partir du 17 Avril.
Une opportunité à ne pas manquer !
À visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Situé au 4ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Un couloir dessert la partie nuit comprenant trois chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et WC séparés.
À proximité immédiate du parc de Maurepas et de l'Université Rennes 2, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Villejean. Vous profiterez d'un arrêt de bus juste en face desservi par la ligne C1, ainsi que de la proximité du métro A pour un accès rapide au centre-ville. Les commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et les établissements scolaires sont à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
1 chambre est disponible à la location à partir du 17 Avril.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 74,6 m2
- Surface habitable : 74,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Jardin rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 340 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 17 avril 2026
-
Honoraires charge locataire : 326,43 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 251,04 €
- Etablissement état des lieux : 75,39 €
- Dépôt de garantie : 680 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
