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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,23 m2 RENNES - 35

Ref : 3211

730 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.23 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose cet appartement T2, situé dans un immeuble Haussmannien des années 30 à proximité immédiate du centre de Rennes et de la cité judiciaire.

Situé au 2 ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un salon exposé ouest avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée d'époque, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée.

La partie nuit comprend une grande chambre et une salle d'eau avec toilette séparée.

À proximité de toutes les commodités. Vous profiterez également d'un arrêt de bus aux pieds de l'appartement desservi par les lignes C5 et C6 ainsi qu'à 600m de la ligne B.

L'appartement est disponible dès le 9 avril à la location.

Une opportunité à ne pas manquer !

À visiter sans tarder.

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Ravalement, électricité, plomberie, parties communes
  • Libre le : 9 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 632,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486,60 €
    • Etablissement état des lieux : 146,13 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 23/07/2024

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