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Appartement Chambre à louer 5 pièces - 74,15 m2 RENNES - 35

Ref : 3260

395 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement Chambre à louer - 5 pièces - 74.15 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité 1 chambre à louer au sein d'un appartement T5 entièrement refait à neuf, situé au 6 étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Un cadre de vie confortable, pensé pour une colocation agréable et fonctionnelle.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lavevaisselle) donnant accès à une loggia. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une machine à laver, un WC séparé ainsi qu'un débarras.

La partie nuit comprend trois chambres, dont :

2 chambres avec balcon privatif,

1 chambre avec loggia privative.

Chaque chambre est meublée avec un lit, une armoire et un bureau, offrant un espace prêt à vivre.

Le loyer de la chambre disponible est de 310€, auxquels s'ajoutent 85€ de charges, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Une opportunité idéale pour une colocation confortable dans un appartement rénové.

Disponible à partir du 07 mai 2026.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 310 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 243,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 187,04 €
    • Etablissement état des lieux : 56,17 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24320kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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