CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 57,20 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 3262

783 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.2 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cet appartement T3 non meublé, situé au sein d'une charmante copropriété bien entretenue et sécurisée à proximité du centre de Rennes. Un cadre de vie paisible, alliant proximité de la nature et accès rapide aux commodités urbaines.

Situé au 7 ème étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Un couloir dessert la partie nuit comprenant deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec une grande douche et WC séparés.

Situé dans un quartier calme et agréable, l'appartement bénéficie d'un accès simple aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) et aux écoles. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique au quotidien, tout en restant à une distance raisonnable du centreville de Rennes.

Ce bien est complété par une place de stationnement et une cave.

L'appartement est disponible à partir du 14 mai 2026.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Placard (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 693 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 750,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 577,14 €
    • Etablissement état des lieux : 173,31 €
  • Dépôt de garantie : 693 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 06/12/2021

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