Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,91 m2 RENNES - 35
Ref : 3265
560 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité ce studio neuf, situé dans une copropriété moderne construite en 2026, dans un secteur agréable et bien desservi à proximité du Cimetière de l'est.
Ce studio, proposé au loyer de 539 € (hors charges) avec 21 € de charges mensuelles, offre un espace fonctionnel et lumineux, pensé pour un confort optimal. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée ainsi que d'une salle d'eau.
Le secteur bénéficie de nombreux commerces et services accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie L'environnement est pratique et dynamique, idéal pour un quotidien facilité.
A proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, dont la ligne C1, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou les pôles universitaires. Les aménagements cyclables présents dans le secteur facilitent également les déplacements à vélo.
Ce studio neuf représente une belle opportunité pour une première installation ou un pied-à-terre rennais.
Disponible dès à présent.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Ce studio, proposé au loyer de 539 € (hors charges) avec 21 € de charges mensuelles, offre un espace fonctionnel et lumineux, pensé pour un confort optimal. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée ainsi que d'une salle d'eau.
Le secteur bénéficie de nombreux commerces et services accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie L'environnement est pratique et dynamique, idéal pour un quotidien facilité.
A proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, dont la ligne C1, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou les pôles universitaires. Les aménagements cyclables présents dans le secteur facilitent également les déplacements à vélo.
Ce studio neuf représente une belle opportunité pour une première installation ou un pied-à-terre rennais.
Disponible dès à présent.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,9 m2
- Surface habitable : 30,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2026
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 539 € par mois
- Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 405,54 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 311,88 €
- Etablissement état des lieux : 93,66 €
- Dépôt de garantie : 539 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 281,0 € et 380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
