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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,75 m2 RENNES - 35

Ref : 3278

850 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.75 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.75 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.75 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Exclusivité

Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose à la location ce beau T2 meublé, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Rennes, à proximité immédiate du centreville. Cet emplacement recherché offre un cadre de vie pratique tout en restant paisible.

Ce logement confortable se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. La chambre, dotée d'un rangement intégré, offre un espace nuit cosy. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.

Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, avec un accès simple et rapide aux commerces, aux services, aux transports, ainsi qu'aux espaces permettant de se promener ou de profiter d'activités en extérieur. Le quartier offre un excellent équilibre entre tranquillité et vie urbaine, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en restant proche du centreville de Rennes.

Disponible à partir du 05 septembre 2026

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 482,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,80 €
    • Etablissement état des lieux : 111,35 €
  • Dépôt de garantie : 1530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15128kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/11/2022

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