Appartement Studio à louer 1 pièce - 28,18 m2 RENNES - 35
Ref : 3279
511 €
par mois charges comprises
-
1/4 -
![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 28.18 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 28.18 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement Studio à louer - 1 pièce - 28.18 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce grand studio de 29 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée au cœur du quartier PATTON, à Rennes. Cet emplacement offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville, des facultés (Sciences Po, Économie-Gestion, Droit), des commerces et des transports.
Situé au 1er étage, le studio se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, parfaitement fonctionnelle.
Un balcon vient compléter ce bien et offre un espace extérieur agréable.
À proximité immédiate, plusieurs lignes de bus desservent directement le quartier Patton, notamment les lignes C5, et 14 avec un arrêt situé à seulement quelques pas (arrêt Neruda). La station de métro VillejeanUniversité, desservie par la ligne A, se trouve à environ 16 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville.
Les commerces, services et établissements universitaires se situent également à quelques minutes, offrant un environnement pratique et recherché.
Disponible dès à présent à la location !
Une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Situé au 1er étage, le studio se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, parfaitement fonctionnelle.
Un balcon vient compléter ce bien et offre un espace extérieur agréable.
À proximité immédiate, plusieurs lignes de bus desservent directement le quartier Patton, notamment les lignes C5, et 14 avec un arrêt situé à seulement quelques pas (arrêt Neruda). La station de métro VillejeanUniversité, desservie par la ligne A, se trouve à environ 16 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville.
Les commerces, services et établissements universitaires se situent également à quelques minutes, offrant un environnement pratique et recherché.
Disponible dès à présent à la location !
Une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 28,2 m2
- Surface habitable : 28,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/Cuisine (19,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Entrée (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 476 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 28 avril 2025
-
Honoraires charge locataire : 369,71 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284,33 €
- Etablissement état des lieux : 85,38 €
- Dépôt de garantie : 952 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
