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Appartement F4 à louer 5 pièces - 74,37 m2 RENNES - 35

Ref : 3280
Appartement F4 à louer - 5 pièces - 74.37 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement F4 à louer - 5 pièces - 74.37 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Appartement F4 à louer - 5 pièces - 74.37 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Exclusivité

Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce bien idéalement situé au cœur du quartier Villejean Beauregard, un secteur dynamique et recherché de Rennes. Ce quartier offre un cadre de vie pratique, animé et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Il dispose également d'une salle de bains équipée d'un lave-linge, de toilettes séparées et de trois chambres offrant de beaux volumes.

À proximité immédiate, vous profiterez d'un accès rapide au métro J.F. Kennedy, situé à seulement quelques minutes à pied et desservi par la ligne A, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles rennais. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Les commerces du quartier, tels que la boulangerie, la boucherie, les supermarchés, la pharmacie et les services du quotidien, se trouvent à quelques pas seulement. Les établissements scolaires et les espaces verts, comme le square de Champagne, complètent cet environnement agréable.

Ce quartier, apprécié pour son dynamisme et sa praticité, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne recherchant un environnement urbain bien desservi.

Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder.

Disponibilité immédiate.

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 936 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 975,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 750,39 €
    • Etablissement état des lieux : 225,34 €
  • Dépôt de garantie : 1872 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/04/2022

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