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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59 m2 RENNES - 35

Ref : 3289

972,24 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dreano IMMOBILIER vous propose cet appartement meublé de charme à louer, idéalement situé dans le quartier prisé de Sud-Gare à Rennes. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, ce logement de 59 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.

Une place de parking et une loggia viennent compléter ce bien.

Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de la Gare de Rennes, accessible en seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens grâce aux lignes de train et de bus.

À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés tels qu'Aldi et Super U, ainsi que de nombreux commerces de proximité, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle et élémentaire publique Clemenceau, situées à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à Rennes.

Disponible à partir du 26 mai 2026.

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 837,24 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 774,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 595,31 €
    • Etablissement état des lieux : 178,77 €
  • Dépôt de garantie : 1674,48 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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