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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,25 m2 RENNES - 35

Ref : 3297

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.25 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.25 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.25 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.25 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.25 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Exclusivité

Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cet appartement exceptionnel situé au Boulevard de la Liberté, au sein d'une résidence de 2019 de très bon standing, sécurisée et idéalement implantée en plein cœur de Rennes.
Ce logement rare offre un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangement, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour. L'appartement bénéficie de deux balcons ouverts, d'une grande loggia et d'une agréable vue sur la cour intérieure, garantissant une atmosphère paisible, sans nuisance sonore, un véritable privilège en centre-ville.
Un box privatif vient compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Le boulevard de la Liberté offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, équipements culturels et espaces de vie rennais. Les transports en commun y sont particulièrement accessibles : métro Charles de Gaulle (ligne A) et métro Saint-Germain (ligne B), ainsi que plusieurs lignes de bus dont les lignes C2, C3, 11 et 12 permettant de rejoindre rapidement la gare, le centre historique, les pôles universitaires et les grands axes de la ville. Les aménagements cyclables renforcent également la fluidité des déplacements quotidiens.

Libre dès maintenant.

À visiter sans tarder.

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Box

Cour

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1190 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 869,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 668,46 €
    • Etablissement état des lieux : 200,74 €
  • Dépôt de garantie : 2380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/08/2025

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