Appartement Duplex à louer 2 pièces - 15,44 m2 RENNES - 35
Ref : 3312
541 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce charmant appartement situé rue de Brest, au sein d'un immeuble calme et idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville de Rennes.
Ce logement rare offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un espace salon avec kitchenette aménagée, d'une mezzanine permettant de créer un véritable coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les 15 m² habitables, complétés par une surface au sol plus généreuse, offrent un volume agréable et bien pensé pour un quotidien confortable.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur dynamique et très prisé.
La rue de Brest bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et des principaux axes rennais. Un cadre de vie pratique, vivant et idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d'un quartier attractif et bien desservi.
Disponible dès maintenant.
À visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Ce logement rare offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un espace salon avec kitchenette aménagée, d'une mezzanine permettant de créer un véritable coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les 15 m² habitables, complétés par une surface au sol plus généreuse, offrent un volume agréable et bien pensé pour un quotidien confortable.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur dynamique et très prisé.
La rue de Brest bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, pistes cyclables et des principaux axes rennais. Un cadre de vie pratique, vivant et idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d'un quartier attractif et bien desservi.
Disponible dès maintenant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,1 m2
- Surface habitable : 15,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 511 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 183,68 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 141,26 €
- Etablissement état des lieux : 42,42 €
- Dépôt de garantie : 511 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/07/2023
