CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 49,50 m2 RENNES - 35

Ref : 3316

855 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 49.5 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose un T3 meublé, orienté plein Sud, dans un style contemporain au sein d'une résidence récente et soignée.
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement du centre rennais.
La pièce de vie accueille une cuisine aménagée moderne, ouverte et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Situé à deux pas du CHU Hôtel-Dieu et à seulement cinq minutes à pied de la place Sainte-Anne, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant, étudiant et culturel.
Vous rejoignez facilement la Faculté d'économie et gestion, la Faculté de droit et de science politique ainsi que l'École d'architecture. Les commerces de proximité, les cafés, les transports et les services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien simple, dynamique et parfaitement connecté.

Loyer : 793 €
Charges : 62 € (eau froide et entretien des communs)
Loyer charges comprises : 855 €

Disponible dès le 5 juin 2026.

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 793 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 649,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 499,45 €
    • Etablissement état des lieux : 149,98 €
  • Dépôt de garantie : 1586 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/05/2025

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