Appartement Studio à louer 1 pièce - 21 m2 RENNES - 35
Ref : 3317
615 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Dréano Immobilier vous présente un véritable petit cocon plein de charme, entièrement refait à neuf et idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de tranquillité. Niché au 2 étage d'un immeuble calme, ce studio meublé séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé.
Situé au cœur du secteur SacréCœur, l'un des plus appréciés du quartier SudGare, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté. Le secteur SacréCœur est reconnu pour son ambiance de village, ses rues charmantes, ses commerces de proximité et sa douceur de vie. On y trouve tout ce qu'il faut pour un quotidien simple, agréable et fluide.
La pièce de vie, lumineuse et bien isolée grâce au double vitrage et aux murs rénovés, offre un confort thermique optimal. Le chauffage individuel permet une gestion maîtrisée de la consommation.
À seulement 4 minutes à pied, l'arrêt de bus Foyer Rennais (lignes C5 et E4) facilite tous les déplacements. Les commerces essentiels : Carrefour City, Super U, boulangeries, restaurants sont accessibles en quelques minutes, tout comme les espaces verts du secteur, parfaits pour se détendre après une journée de travail ou d'études.
Disponibilité : 25/05/2026
Un petit bijou à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Situé au cœur du secteur SacréCœur, l'un des plus appréciés du quartier SudGare, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté. Le secteur SacréCœur est reconnu pour son ambiance de village, ses rues charmantes, ses commerces de proximité et sa douceur de vie. On y trouve tout ce qu'il faut pour un quotidien simple, agréable et fluide.
La pièce de vie, lumineuse et bien isolée grâce au double vitrage et aux murs rénovés, offre un confort thermique optimal. Le chauffage individuel permet une gestion maîtrisée de la consommation.
À seulement 4 minutes à pied, l'arrêt de bus Foyer Rennais (lignes C5 et E4) facilite tous les déplacements. Les commerces essentiels : Carrefour City, Super U, boulangeries, restaurants sont accessibles en quelques minutes, tout comme les espaces verts du secteur, parfaits pour se détendre après une journée de travail ou d'études.
Disponibilité : 25/05/2026
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 21 m2
- Surface habitable : 21 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 25 mai 2026
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Honoraires charge locataire : 275,52 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 211,89 €
- Etablissement état des lieux : 63,63 €
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
