CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,48 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 3398

750 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.48 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce T2 de 2014 situé rue de Nantes, dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement de 35 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare dans le secteur.

Le quartier rue de Nantes est apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les accès rapides vers le centre ville et les grands axes. Vous rejoignez facilement :
Le Mail François Mitterrand : 10 minutes à vélo
La Gare : 12 minutes en bus
Le centre ville : 8 minutes en bus
Les pôles universitaires : 15 à 20 minutes selon campus
Les lignes de bus desservent efficacement le secteur :
Lignes C1, C2 et 13 à proximité
Accès rapide au métro A via Henri Fréville
Station vélo STAR à quelques minutes

Disponible à partir du 1er septembre.

Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier - RENNES
347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 465,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 357,99 €
    • Etablissement état des lieux : 107,50 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12824kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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