Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,17 m2 RENNES - 35
970 €
par mois charges comprises
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Description
Ce logement unique, mêlant cachet, volumes généreux et ambiance chaleureuse, offre plus de 60 m² de surface totale, dont environ 40 m² habitables, sublimés par une superbe mezzanine qui apporte une hauteur sous plafond remarquable et un esprit loft irrésistible.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et élégamment aménagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et une mezzanine offrant un espace intime et cosy, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Chaque élément du mobilier a été choisi pour créer une atmosphère raffinée, confortable et prête à accueillir un locataire recherchant un bien rare dans Rennes.
Le secteur Rue La Fayette est l'un des plus recherchés de la ville. On y retrouve une vie de quartier vivante, des commerces de qualité, des cafés, des restaurants, des services du quotidien et un accès immédiat aux rues emblématiques du centre.
Les transports en commun y sont particulièrement présents : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, la gare est accessible en quelques minutes, et les axes principaux permettent de rejoindre rapidement tous les points stratégiques de Rennes. Un emplacement idéal pour les actifs, les étudiants en quête de confort ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement premium.
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
RENNES 347 rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 37,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 487,66 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375,04 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 112,62 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).