CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T4 à louer 4 pièces - 64,98 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 3562

930 €

par mois charges comprises

87 avis (location/gestion) : 8,7/10
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 64.98 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 4 situé au 2ème étage d'une copropriété, rue de Nantes à Rennes.

Idéalement situé dans un quartier pratique et dynamique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangerie, Super U, boucherie, fleuristes, ainsi que différents commerces et services du quotidien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et les communes environnantes. Plusieurs écoles et établissements scolaires se trouvent également à proximité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant des plaques de cuisson, une hotte, un four et plusieurs placards, ainsi que d'un agréable salon/séjour exposé Sud-Est, donnant accès à un balcon.

L'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes.

Pour plus de renseignements ou pour programmer votre visite, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02.99.13.00.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 885 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 852,54 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655,65 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 196,89 € TTC
  • Dépôt de garantie : 885 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.an216,85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/08/2022

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