CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement Studio à louer 1 pièce - 21 m2 RENNES - 35

Ref : 3593

585 €

par mois charges comprises

87 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 21.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio non meublé de 21 m², situé dans le quartier recherché d'Arsenal-Redon à Rennes.

Idéalement situé dans un quartier agréable et pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services de proximité accessibles rapidement, ainsi que de restaurants et établissements du quotidien. Le secteur offre également un accès rapide au centre-ville de Rennes et aux quais de la Vilaine.

Côté transports, le logement est particulièrement bien desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que le métro Mabilais, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Rennes.

Le secteur est également idéal pour les étudiants et jeunes actifs, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur accessibles facilement, notamment l'Université Rennes 2 et les différents campus de l'Université de Rennes.

Ce studio se compose d'une pièce de vie offrant un espace agréable à aménager selon vos envies, ainsi que d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Sa localisation, à proximité des transports, des commerces et du centre-ville, en fait un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Pour plus de renseignements ou pour programmer votre visite, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02.99.13.00.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 21 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 275,52 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 211,89 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 63,63 € TTC
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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