3 pièces - 60,84 m2 RENNES - 35
994 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé dans un quartier agréable et dynamique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangeries, commerces de bouche, restaurants, pharmacies ainsi que différents services du quotidien. Le secteur profite également de la proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare.
Côté transports, le logement est particulièrement bien situé avec plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Rennes ainsi que les stations de métro Gares et Charles de Gaulle, desservies par les lignes A et B, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Rennes.
Le quartier est également idéal pour les familles et les actifs grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment le collège et le lycée Émile Zola, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Plusieurs établissements d'enseignement supérieur et culturels sont également facilement accessibles depuis le secteur.
Cet appartement de type 3 se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
Sa localisation, à proximité des commerces, des transports, de la gare et du centre-ville, en fait un logement idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et central.
Pour plus de renseignements ou pour programmer votre visite, contactez Laurie KTORZA :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02.99.13.00.36
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,8 m2
- Surface habitable : 60,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 27 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 798,21 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 613,87 € TTC
- Etablissement état des lieux : 184,34 € TTC
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).