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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,66 m2 CHARTRES DE BRETAGNE - 35

Ref : 3621

650 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.66 m2 - CHARTRES DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement de deux pièces, situé au sein d'une copropriété récente de 2025, Avenue de la Chaussairie, à Chartres-de-Bretagne.
Vous serez séduit par ce logement neuf, offrant un cadre de vie moderne, confortable et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 24 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées et des soirées ensoleillées, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Deux places de stationnement privatives et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien.
Située aux portes de Rennes, la commune de Chartres-de-Bretagne offre un environnement de vie recherché, alliant tranquillité, commerces de proximité, services et espaces verts. Sa situation permet de rejoindre facilement Rennes et les principaux axes routiers de la métropole.
UNE LOCALISATION IDÉALE AUX PORTES DE RENNES
À seulement 10 à 15 minutes en voiture de Rennes, Chartres-de-Bretagne bénéficie également d'une desserte en transports en commun grâce au réseau STAR, notamment les lignes 59, 72 et 172ex, permettant de rejoindre Rennes et le métro à Henri Fréville.
Un emplacement idéal pour profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant proche de la vie rennaise.

Appartement disponible immédiatement.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC
  • Année construction : 2025

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 2 € TTC
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)171kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/01/2025

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