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appartement à vendre 1 pièce - 23,27 m2 RENNES - 35

Ref : 631

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 23.27 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Studio à vendre - 1 pièce - 23.27 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

STUDIO - 23 m² - TERRASSE DE 8 m² - SPECIAL INVESTISSEUR - FAIBLE CHARGE DE COPROPRIETE - PROCHE PARC DU LANDRY - TRANSPORT EN COMMUN

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose ce studio de 23 m² au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue de 1996.

Vous trouverez une entrée avec un placard spacieux, une salle de bain avec WC, une pièce principale donnant accès à la terrasse et une kitchenette indépendante.

Proximité immédiate ligne de bus et du parc du Landry. Proche de toute commodité.

Idéal investisseur, ce studio est vendu loué.

Prenez rendez-vous avec votre conseiller :
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Yolène FERCOQ

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 23,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Salle de bain + wc (3,0 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Terrasse (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 440 €
  • Charges de copropriété : 640 €

À proximité

  • Centre commercial
  • Métro
  • Voie rapide
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
340
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Yolène fercoq , agent commercial (RSAC 894150291)

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