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maison à vendre 5 pièces - 83,15 m2 RENNES - 35

Ref : 930

409 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.15 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER, VOUS PROPOSE :
MAISON DE 83 M² HABITABLES / 152 M² AU SOL / FORT POTENTIEL / 3 CHAMBRES / PARCELLES 220 m² / EXPOSITION SUD-OUEST / GARAGE / DÉPENDANCE / DOUBLE VITRAGE / COMBLES AMÉNAGEABLE / QUARTIER COURROUZE

Century 21 Dréano immobilier vous propose à le vente ce maison à fort potentiel de 83 m² située au cœur du quartier Lilas à la Courrouze proche du nouveau métro Gaïté, des bus, et des commerces.
Quartier agréable et familiale.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie, un wc séparé, un garage, une buanderie ainsi qu'un atelier.

Au premier étage un dégagement distribuant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Egalement sur niveau, un accès aux combles aménageable.

L'extérieur ne sera pas en reste avec un agréable jardin exposé SUD-OUEST le tout sur une parcelle de 220 m².

Une maison agréable à vivre au quotidien. Proche de toutes commodités.

À visiter sans tarder !

Visite virtuelle visible sur notre site internet: century21-dreano-st-jacques.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Diagnostics en cour.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI GUEDO Maëlenn RSAC 890329857

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,1 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poele et gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Métro
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
244
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Maëlenn guedo EI, agent commercial (RSAC 890329857)

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