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maison à vendre 8 pièces - 188,43 m2 BRUZ - 35

Ref : 958

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 188.43 m2 - BRUZ - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison de ville des années 70 d'une surface de 188 m² au sol, entièrement rénovée en 2020. Plein CENTRE VILLE de Bruz.

Vous serez charmé par ses prestations de qualités, ses volumes, sa luminosité et son confort de vie avec la proximité des transports en communs et des commerces.

Lors de votre visite vous découvrirez :

Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant le garage, l'atelier, un espace buanderie et l'entrée menant à l'étage.

Au premier étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 62.2 m² sur parquet avec poêle à bois comprenant salon, séjour et cuisine aménagée équipée.
Depuis le séjour, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois de 30 m² sur pilotis avec un accès direct au jardin par un escalier, exposées sud et arborées avec arbres fruitiers.

Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

En complément de ce bien, une place de stationnement devant le garage.
Le tout sur une parcelle de 557 m².

Pour visiter prenez contact avec notre agence :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Marion LE GALL RSAC 902886183

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,4 m2
  • Surface habitable : 188,4 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,3 m2)
    • Salon/Séjour (62,2 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Mezzanine (17,1 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Chambre 5 (14,8 m2)
    • Garage (49,4 m2)
    • Buanderie (29,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/05/2022

Bien proposé par Marion le gall , agent commercial (RSAC 902886183)

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