CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 2 pièces - 50,30 m2 RENNES - 35

Ref : 1069

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.3 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente :

APPARTEMENT - TYPE 2 - 50m² - RESIDENCE DE 2016 - TERRASSE DE 18m² - PLACE DE PARKING SECURISEE - JARDIN COLLECTIF - RENNES CENTRE - PROCHE PRAIRIES ST MARTIN ET THABOR - 3 MIN DU METRO JULES FERRY - 1 MIN ARRET DE BUS VINCENNES - IDEAL INVESTISSEUR

Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce charmant type 2 dans une copropriété sécurisée de 2016 dans le centre-ville de Rennes. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une grande terrasse de 18 m². Vous trouverez une entrée avec placard, une kitchenette et un grand salon/séjour.
Un dégagement desservira une grande salle d'eau, un WC et une chambre donnant elle aussi accès à la terrasse.

Une place de parking situé dans un souterrain sécurisé viendra compléter ce bien.

Cet appartement est idéalement situé entre les Prairies Saint-Martin et le Parc du Thabor, proche des commerces et des transports en commun (3 min à pied du métro et 1min du bus)

Bien actuellement loué et diagnostics en cours de réalisation.

Pour plus d'informations, contactez-nous :
Century 21 DREANO immobilier
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
347 rue de Nantes, 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Yolène FERCOQ

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (18,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1096 €
  • Charges de copropriété : 708 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 11/05/2023

Bien proposé par Yolène fercoq EI, agent commercial (RSAC 894150291)

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