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appartement à vendre 2 pièces - 52,40 m2 RENNES - 35

Ref : 1083

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.4 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.4 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 DREANO Immobilier, vous présente ce beau duplex de type 2 de 52 m² carrez (67 m² au sol).

Idéalement situé dans le quartier Sacrés-Cœurs à 10 min à pieds de la gare.

Lors de votre visite, vous découvrirez un appartement de charme situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et à l'étage vous trouverez un espace dressing ainsi que la chambre.

Pour visiter prenez rendez-vous avec votre conseiller Century 21 Dréano Immobilier :
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI : Marine LEMEE (RSAC 884 590 274)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon/Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 450 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24944kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/05/2022

Bien proposé par Marine lemée EI, agent commercial (RSAC 884590274)

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