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appartement à vendre 4 pièces - 89,73 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 1589

156 300 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.73 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Marina MARGELY CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cet appartement de Type 4, de près de 90 m² habitables, dans la commune de Saint Méen le Grand.

Situé dans l'hyper centre de Saint Méen le Grand (commerces er services à proximité immédiate), cet appartement traversant, entièrement rénové en 2018 saura vous séduire par ses volumes et son confort de vie au quotidien.

Vous aimerez la grande cuisine, aménagée et équipée, et la grande pièce de vie qui vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis..

L'appartement est également doté de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et de WC séparés.

Petit plus : l'appartement comprend également une cave privative de 16 m², et les charges de copropriété très faibles.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km (4 voies) - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (16,5 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Surface cave : 16 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 607 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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