maison à vendre 4 pièces - 102 m2 NOYAL SUR VILAINE - 35

Ref : 481
347 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - NOYAL SUR VILAINE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nouvelle EXCLUSIVITE CENTURY 21 Dréano Immobilier, situé dans le bourg de NOYAL SUR VILAINE à 15min de RENNES.

Cette maison de bourg d'environ 102m², vous offrira :
Un salon/séjour exposé SUD avec accès à la terrasse et son jardin, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une grande et lumineuse chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage le couloir dessert 2 grandes chambres avec placard et une salle de bain avec WC et accès au grenier.

La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un local chaufferie, le tout sur un terrain clos d'environ 220m².

Environnement calme avec peu de vis-à-vis à 50 mètre de l'église et de tout les commerces de proximités, à venir découvrir sans tarder !

Beaucoup de travaux ont été réalisés sur cette maison. (toiture, huisserie, crépis...)

VISITE VIRTUELLE disponible directement sur notre site CENTURY 21.

Localisez ce bien sur notre site internet. Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Century 21 DREANO IMMOBILIER
347 Rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
dreano.immobilier@century21.fr
02.99.13.00.36
cyril.bertin@century21.fr
06.33.76.52.05

Référence annonce : 481

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 221 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bain + wc (2,6 m 2)
    • Couloir (8 m 2)
    • Dégagement +1 (4,1 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Séjour (19,9 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Entrée (8 m 2)
    • Dégagement (1,3 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (11 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 939 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
30
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Cyril bertin , agent commercial (RSAC 880862347)

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