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maison à vendre 2 pièces - 39,85 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 1872

176 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 39.85 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied à SAINT JACQUES DE LA LANDE, idéale pour une personne seule ou un couple. Avec 40m² habitables sans travaux requis, elle offre une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.
De plus, découvrez le potentiel de cette propriété avec des combles, pouvant être transformés selon vos envies.
Profitez d'une isolation efficace et d'un chauffage individuel. Située à seulement 5 min à pied du Centre Météo (ligne C7,13,219), et proche de la Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande (9 min à pied), cette maison est parfaitement positionnée. Commerces, écoles et espaces verts à proximité enrichissent votre quotidien. Une opportunité à saisir !

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
0299130036
dreano.rennes@century21.fr
Constance DESROCHES
06.20.69.37.61

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 900,0 € pour 2022

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