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maison à vendre 6 pièces - 150,05 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 898

500 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 150.05 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

NOUVEAUTE CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous présente cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité dans un quartier calme à 5mins de RENNES, sur la ville de SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE.

Au rez de chaussée l'entrée avec placard vous donnera accès d'un coté au grand garage avec buanderie et de l'autre coté une grande et lumineuse chambre équipée d'une salle d'eau avec WC, cette chambre dispose de son entrée indépendante, parfait pour exercer une activité professionnel sur place.
Au premier étage, le palier avec placard dessert une chambre sur parquet, une salle de bain avec WC séparé, puis la grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée, vous pourrez avoir accès au jardin via le balcon.
Le second niveau dispose d'une belle mezzanine avec deux chambres, et une salle de bain avec WC
Le tout sur un terrain de 689m² clôturé.

LES POINTS FORTS : maison entièrement rénové avec des matériaux de qualité, emplacement proche de toute commodité à pied, chauffage NEUF, électricité refait à NEUF... A visiter sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site internet.
Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDES
dreano.immobilier@century21.fr
02 99 13 00 36
EI Cyril BERTIN RSAC 880 862 347

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,1 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 689 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement +1 (2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Arrière Cuisine (7,5 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1200 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2022

Bien proposé par Cyril bertin EI, agent commercial (RSAC 880862347)

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