CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à vendre 4 pièces - 100,40 m2 RENNES - 35

Ref : 1400

635 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.4 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison de ville avec jardin sur le secteur Sacré-Cœur à RENNES.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussé le salon/séjour agréable à vivre, ainsi que sa cuisine fonctionnelle, donnant sur un jardin clos exposé à l'ouest. Profitez de moments de détente en plein air dans cet espace extérieur paisible et cozy.

Au premier étage, un dégagement avec son coin bureau sera à votre disposition, desservant la chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. Vous bénéficierez ainsi d'un espace privé confortable et pratique.

Au dernier étage, un lumineux dégagement mène à deux chambres côté jardin, offrant une vue agréable, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Chaque membre de la famille disposera de son propre espace personnel.

De plus, cette maison offre un grenier entièrement réisolé en biofibres (chanvre-coton-lin), offrant une isolation écologique et performante.

Un abri de jardin est également inclus, ajoutant une solution de stockage pratique.

Pour plus d'informations sur ce bien immobilier, veuillez contacter notre agence Century 21 Dréano Immobilier Rennes.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison pleine de charme.

Century 21 Dréano immobilier - RENNES
02 99 13 00 36
EI : Marine LEMEE (RSAC 884 590 274)

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/Séjour (30 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (13,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dégagement Étage + 2 (5,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA235kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/07/2016

Bien proposé par Marine lemée EI, agent commercial (RSAC 884590274)

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