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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 RENNES - 35

Ref : 1749

343 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN VENTE :

CE SUPERBE APPARTEMENT TYPE 3 - RÉSIDENCE DE 2023 - 2 CHAMBRES - BALCON 10 m² - 1 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL - CAVE - ASCENSEUR - QUARTIER LA MADELEINE/MAUCONSEIL - PROCHE CENTRE VILLE, GARE, COMMERCES, ÉCOLES

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER, vous propose à la vente ce bel appartement type trois, dans une résidence de 2023 au sein de l'agréable quartier La Madelaine/Mauconseil, proche centre ville, gare, écoles, commerces de la Rue de Nantes et transports.

Lors de votre visite, vous découvrirez :
Une entrée avec placards desservant deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse.

Une place de parking en sous terrain ainsi qu'une cave viendront compléter ce bien.

À visiter sans tarder !

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Photos non contractuelles.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI GUEDO Maëlenn RSAC 890329857

Century 21 Dréano immobilier, acteur des secteurs : La Motte Brûlon - Patton - Bellangerais - Le Landry - Le Landrel - Villejean - Le Blosne - La Binquenais - Maurepas - Saint-Anne - Fougères - Sévigné - Jeanne d'Arc - Mail François Mitterrand - Thabor - Oberthür - Sacrés Coeurs - Colombier - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Sainte-Thérèse Quartier Arsenal - Redon - Francisco Ferrer - Atalante - Champeaux - Cimetière de l'Est - La Poterie - Beauregard - La Lande du Breil - Alma Quartier Les Champs Manceaux - Saint-Martin - Italie - Bréquigny - Moulin du Comte - Sainte-Elisabeth -Cleunay - La Corrouze - La Prévalaye - Les Gayeulles - Saint-Laurent - Les Longs Champs

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1600 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382,0 € et 516,0 € pour 2023

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