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immeuble à vendre 137,17 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 1786

160 800 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 137.17 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cet ensemble immobilier composé de trois appartements, dans une petite copropriété composée de quatre logements, en plein cœur de la dynamique ville de Saint Méen le Grand.

- Au 1er étage, un appartement d'environ 60 m² avec un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC (actuellement loué) DPE F
- Aux 2ème et 3ème étage, deux T2 en duplex d'environ 31 et 39 m² (dont un actuellement loué et un vacant), comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des WC, et à étage, une chambre DPE G
- Une cour privative
A noter que la rénovation des logements du centre ville de la commune de Saint Méen le Grand est éligible au dispositif Denormandie.

Pour toutes informations complémentaires, contactez Marina MARGELY au 06.38.77.04.50, ou contactez l'agence au 02.99.13.00.36.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km (4 voies) - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,2 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1194 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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