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Maison à vendre 6 pièces - 114,83 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 1815

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 114.83 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

RENNES - SAINT JACQUES DE LA LANDE :

Century 21 DREANO Immobilier vous propose à la vente, à Saint-Jacques-de-la-Lande dans le quartier de la Chevrolais, cette maison de 114,83 m² habitable sur une parcelle de 554 m², dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en communs.

Lors de votre visite, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, un salon pouvant être également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Découvrez le potentiel de cette propriété avec des combles de 50m², prêts à être transformés selon vos envies.

Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin comprenant un abri de jardin en béton.

Maison à rénover et à rafraichir selon vos envies.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Constance DESROCHES
0620693761

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Surface terrain : 554 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Cave (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : extension en 1998
  • Travaux à prévoir : menuiseries, embelissements
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2580,0 € pour 2023

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