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appartement à vendre 2 pièces - 39,29 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2030

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 39.29 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement à vendre - 2 pièces - 39.29 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 39.29m2 situé à SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136). IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR.

Situé au rez-de-chaussée, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec de nombreux placards et de WC séparés.

Une grande terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée est idéale pour profiter des beaux jours.

Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Faibles charges de copropriété.
Taxe foncière: 612€

Profitez d'une localisation idéale à seulement quelques minutes à pied des commerces essentiels : Carrefour Market à 400m et une sélection variée de boulangeries, restaurants et boucheries. Pour les familles, les écoles comme le Groupe Scolaire Suzanne Lacore et le Collège Jean Moulin sont à proximité immédiate.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Parc de Saint-Jacques-de-la-Lande et plusieurs forêts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, l'appartement est bien desservi avec la ligne de bus C6 à 400 mètres, facilitant l'accès aux autres quartiers de la ville.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Constance DESROCHES
06.20.69.37.61

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Couloir (2,2 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
    • Garage (13,8 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Forêt

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 612 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021

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