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maison à vendre 5 pièces - 87 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 801

357 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

MAISON TYPE 5 - 101 m² AU SOL - PIECE DE VIE 34 m² - JARDIN CLOS - EXPOSITION SUD - 4 CHAMBRES - GARAGE DE 63 m² - EN IMPASSE

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cette maison des années 90 dans une rue calme en impasse sur la commune de Saint Jacques de la Lande.

Une entrée dessert un agréable salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, une première chambre, une salle de bain et un WC.

À l'étage, vous trouverez, trois autres chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison de 87 m² avec un jardin clos sans vis à vis est située à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces) et à 10 min des portes de Rennes. Elle sera l'idéal pour accueillir une nouvelle famille, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un garage de 63 m² en sous-sol viendra compléter ce bien.

Pour visiter, prenez rendez-vous avec votre conseiller Century 21 :
CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
347 rue de Nantes,
35136 St Jacques de la Lande
02.99.23.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Yolène FERCOQ

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salon/Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • dégagement étage (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Sous-sol (63,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chauffages ont été changé dernièrement
  • Taxe foncière : 1124 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/02/2022

Bien proposé par Yolène fercoq , agent commercial (RSAC 894150291)

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