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maison à vendre 6 pièces - 121,40 m2 RENNES - 35

Ref : 1055

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.4 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :

MAISON TYPE 6 / 121 m² HABITABLES / 167 m² UTILES / PARCELLE 300 m² / 4 CHAMBRES / PIÈCE DE VIE 40 m² / EXPOSITION SUD OUEST / TERRASSE / JARDIN ARBORÉ / GARAGE / QUARTIER PILATE

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER, vous propose cette agréable maison d'environ 121 m² habitable, située dans le quartier Pilate, proche de la dynamique rue de Nantes.

Proche du bus, du métro, des commerces et des écoles.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest.
Un dégagement desservant un wc, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et rangement intégré.

Également sur ce niveau, l'accès au garage.

Au premier étage le pallier dessert une chambre double (idéal pour des jumeaux ou deux enfants), une salle de bain, un wc séparé et une quatrième chambre.

Une maison agréable à vivre au quotidien.

À visiter sans tarder !

Visite virtuelle visible sur notre site internet: century21-dreano-st-jacques.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI GUEDO Maëlenn RSAC 890329857

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,1 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon/Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Dégagement 2 (0,7 m2)
    • Bureau 2 (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1355 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Métro

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/11/2022

Bien proposé par Maëlenn guedo EI, agent commercial (RSAC 890329857)

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