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maison à vendre 8 pièces - 133,28 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 699

265 900 €

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maison à vendre - 8 pièces - 133.28 m2 - ST MEEN LE GRAND - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

MAISON TRADITIONNELLE / BEAUX VOLUMES / 6 CHAMBRES DONT 5 AVEC PLACARDS / COMMERCES ET ECOLES A PIED

Marina MARGELY Century 21 Dreano Immobilier vous propose, dans la commune de SAINT MEEN LE GRAND, cette maison familiale de 133 m² habitables (154 m² utiles), dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Vous y trouverez, au rez de chaussée :
- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- une chambre avec placards et salle d'eau privative,
- une chambre / salon avec un espace mezzanine
- WC séparés.
- un grand garage avec un espace buanderie

L'étage dessert quatre belles chambres, avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

A l'extérieur, un jardin de 478 M² avec une vue dégagée sur la campagne vient compléter le bien.

Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km (4 voies) - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon/Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (5,7 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Garage (31,9 m2)
    • Chambre 6 (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1502,0 € pour 2021
Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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