CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à vendre 6 pièces - 116,11 m2 L HERMITAGE - 35

Ref : 842

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.11 m2 - L HERMITAGE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette charmante maison, idéalement située en plein cœur de la commune de l'Hermitage (Rennes Métropole) commerces, écoles et arrêt de bus à pied !

Au rez de chaussée, vous y trouverez un bel espace de vie exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et des WC séparés.

A l''étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Un grand sous sol complet, divisé en plusieurs espaces vient compléter l'ensemble.

Le terrain de 476 m², exposé sud, et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des plaisirs de l'extérieur .
Maison libre fin septembre 2022

Gare SNCF 1 km / Rennes 11 km / bus réseau STAR 6 min à pied
Pour visiter, prenez rendez-vous avec Marina MARGELY, Conseiller en immobilier, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr)

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36 / 06 38 77 04 50

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,8 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (7,2 m2)
    • Sous-sol (72,7 m2)

Équipements

Les plus

jardin rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1095 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 9 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
152
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/05/2022

Bien proposé par Marina margely , agent commercial (RSAC 878607969)

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