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maison à vendre 6 pièces - 146 m2 LE CROUAIS - 35

Ref : 1032

235 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - LE CROUAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE GRANDE MAISON / 145 M² HABITABLES / SOUS SOL COMPLET / 2480 M² TERRAIN SANS VIS A VIS ENTIEREMENT CLOTURE EXPOSE SUD OUEST / 4 CHAMBRES + 1 BUREAU
Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente sur la commune de LE CROUAIS cette grande maison de 145 m² habitables, sur un terrain boisé entièrement clôturé de 2480 m² exposé SUD-OUEST.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une grande entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
L'étage dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec porte motorisée.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

4 km de la gare SNCF / 3 km de l'entrée de Saint Méen le Grand / 10 km de Montauban de bretagne / 3 km de la N164 / 28 min de Rennes (38 km)
Le Crouais est une commune de 600 habitants, avec son école maternelle et primaire.
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com
Pour visiter, prenez rendez vous avec Marina MARGELY, Conseiller en immobilier, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr)

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878.607.969

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 2 480 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Arrière Cuisine (4,9 m2)
    • Bureau (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Store ban
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21159kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 22/09/2022

Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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