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maison à vendre 8 pièces - 164 m2 LASSY - 35

Ref : 1322

489 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 164.0 m2 - LASSY - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier Rennes Saint-Jacques-De-La-Lande vous présente cette superbe chaumière de 164 m² habitables.

Située à Lassy, coté Guichen, à 15 km des portes de Rennes, vous serez séduit par cette maison atypique remplie de charme composée de 8 pièces.

Lors de votre visite, vous découvrirez son magnifique terrain de 6 088 m² clos, fleuri et arboré. Simple d'entretien, son terrain sans vis-à-vis entoure la propriété avec une parfaite exposition SUD-OUEST. La terrasse saura vous convaincre pour vos soirées d'été.

Au RDC, ce bien se compose comme-ci :
- Une entrée avec dressing donnant sur un séjour avec cheminée. Une extension bioclimatique lumineuse y a été ajouté pour un ensemble de vie de 50 m²
- Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'une arrière-cuisine
- 2 chambres
- Une salle de bain à double vaque
- Un vestiaire avec lave-mains et WC séparés
- Une spacieuse pièce de services / buanderie avec arrivée d'eau et rangements

L'étage distribue :
- 4 belles chambres dont une adaptable en suite parentale
- Une salle d'eau avec WC séparés
- Une salle de jeux / rangement avec accès à la pièce de services au RDC

En termes de rangement et stockage, vous serez comblé grâce à deux dépendances de 130 m² composés de 3 garages fermés, idéal pour garer vos véhicules. Un grand grenier viendra compléter ce bien.

A visiter sans tarder.

Visualisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.


CENTURY 21 Dréano Immobilier
EI Antoine MARLIERE-HEDIN RSAC 921507166

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 6 088 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Voie rapide

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 08/06/2022

Bien proposé par Antoine marliere-hedin EI, agent commercial (RSAC 921507166)

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