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appartement à vendre 4 pièces - 84,30 m2 RENNES - 35

Ref : 1443

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.3 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN VENTE :

AGRÉABLE APPARTEMENT TYPE 4 - DERNIER ÉTAGE - ROOFTOP - SANS VIS A VIS - RÉSIDENCE DE 2021 - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD/OUEST - 2 PLACES DE PARKING BOXABLE + 1 PLACE DE PARKING - QUARTIER RUE DE NANTES - PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER, vous propose à la vente cet agréable appartement situé au dernier étage d'une résidence de 2021 au sein dans la dynamique rue de Nantes, proche écoles, commerces et transports.


Lors de votre visite, vous découvrirez :

Une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée ainsi qu'un cellier.
Le tout donnant sur une grande terrasse exposé SUD-OUEST.
Une première chambre se trouve attenante à cette pièce de vie.

Un dégagement distribuant un wc, une chambre avec placard, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains.

Deux places de parking boxable en sous-terrain ainsi qu'une place de parking sécurisée aérienne viendront compléter ce bien.

À visiter sans tarder !

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI GUEDO Maëlenn RSAC 890329857

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Terrasse (20,7 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 2065,8 €
  • Taxe foncière : 1350 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2066,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 11/04/2023

Bien proposé par Maëlenn guedo EI, agent commercial (RSAC 890329857)

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