CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 5 pièces - 94 m2 RENNES - 35

Ref : 1519

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité ce spacieux et lumineux appartement T5 de 94 m².

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée avec placard, idéale pour ranger vos manteaux et chaussures. La pièce de vie de 25 m2 vous séduira par sa luminosité naturelle. Une cuisine attenante, d'une superficie de près de 10 m2.

L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bain, un coin buanderie pratique et un WC séparé complètent les installations.

Profitez des beaux jours sur les deux balcons exposés sud, chacun d'une superficie de 8 m2, où vous pourrez vous détendre.

Cet appartement dispose également d'une cave privée, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Pour visiter prenez rendez-vous avec Adrien RIMASSON au 06 70 84 39 24.

Les informations Géorisques sont disponibles : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
Adrien Rimasson
Agent commercial conseiller immobilier
EI RSAC 922 170 832

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Parc

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1497 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24329kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 03/07/2023

Bien proposé par Maëlenn guedo EI, agent commercial (RSAC 890329857)

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